オトコの悩みまとめ

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2017年10月19日 07:30

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家 マイホーム



1 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 12:10:18.99 ID:X1dBu7MV

なやみすぎてつらい






5 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 12:46:12.80 ID:X1dBu7MV

年収500万なんだけどハウスメーカーとか平気で4000万の家を勧めてくるんだけどこんなもんなの?






10 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:03:44.87 ID:2J0AlyMj

>>5
親類ならぶん殴ってでも止めるレベル






13 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:20:12.08 ID:A1KOpj5H

>>5
年収の6倍は進めてくるからな
だけど、ずっとその年収維持できるのか?
今は体壊したり死んだら支払いなくなるはずだけどな。

職場から遠いのか近いのかも考えろよ

今は中古住宅買ってリフォームする若年層多いみたいだぞ

中古だろうが新築だろうが立地が全てだ

マイホームにギリギリの金使うなら安いのに抑えて子供に十分使ってやるのもいいかもしれんぞ









7 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 12:51:23.24 ID:HJssGNEJ

(賃貸料金+2~3万)×20年
くらいじゃないと厳しくない?






8 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 12:55:30.17 ID:U84WPxnT

途中で払えなくなったら任意売却進めて800万くらいで買い取って、リフォーム物件として2000万くらいで売り出すまでがお仕事の人達だぞ
お前が払えるかなど知ったことではない






11 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:04:22.89 ID:VtXE38Cz

仕事によるだろ
長期出張






12 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:09:54.16 ID:0VTRbT0K

人口減って土地も建物もダダ余りなのに新築っすか?w






14 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:24:53.71 ID:ZBvTc5uP

マンション買えば






18 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 15:30:40.91 ID:CfSFvsdi

マンションは近隣の騒音が地獄だからやめとけ
死ぬほど後悔するぞ






23 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 15:46:03.11 ID:VtXE38Cz

>>18
逆にいうと対策できるならおすすめ






15 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 13:30:46.82 ID:5kznj8xo

建てるということはサラ地が必要だが、立地条件が良いとマンションや建売になり
一般人にはまともな土地は廻って来ないので建てるべきではない
中古住宅買ってしまうというのはいざとなれば建て直すという選択ができるからだろうな






16 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 14:04:52.80 ID:X1dBu7MV

住友林業とか大和ハウスとか3500万あったら4LDKとか余裕で建ちますよとかいっておきながら最終的には4500万とかだしてきやがる






20 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 15:31:56.03 ID:z3YYvf5x

上物だけならやめておけ
短期賃借権でも微妙
上下あるなら建てておけ






22 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 15:44:06.48 ID:lHdue3lp

ローン組むならボーナス払いはやめとけよ






25 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 16:38:21.67 ID:oYC2hiWC

都内駅近のマンション中古で買ったんだけど、
三年後に転勤で手放したら同じ値段で売れたわ

まあ、手数料だとか修繕積立金だとかまで考えると
トータル黒字にはならなかったけど
同じところで賃貸するよりずっと良かった

それにつけても、転売するなら駅近物件が最強だとわかったわ






31 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 18:38:54.56 ID:4fSe6SPO

マイホームは絶対やめとけ。
賃貸のがいい。






36 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 20:16:29.34 ID:3xRMv86R

>>31
平均値月10万の家賃で5000万の蓄えがあればなんとかやっていける
と最近どこかの記事で見た(生活費は別)
土がなくても良いなら賃貸でもいいんじゃね






30 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 18:38:48.06 ID:PwkRjT1A

定年後の住居考えると不安にはなるな
今は住宅手当3万近く出てるから良いが、定年後も賃貸でずっとやっていけるものか・・・






32 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 18:39:51.30 ID:zEcTFGhT

新築はご祝儀
結婚式と同じ

賃貸と新築で新築の方が安いなら、
みんな新築で家建てて人に貸すわ






33 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 18:43:54.60 ID:zEcTFGhT

金銭面だけでいえば
新築>(超えられない壁)>賃貸>中古(良物件)>競売物件






35 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 19:55:29.56 ID:PwkRjT1A

家の一軒くらい持ちたいじゃないですか






37 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 20:17:33.40 ID:W1pZArlQ

持ち家は負債だと、金持ちおじさんだかの本の人が言ってた






38 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 20:19:37.63 ID:pR99QWcI

資産にならねーの?
売れそうな土地の家ならあとあと売り払って老後楽にできそうだけど






39 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 20:21:00.86 ID:W1pZArlQ

なんかね。買うにはお金がかかるのと、日々のメンテナンス費用やらなんやらで負債って言ってた。






40 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 20:48:49.20 ID:g6V1tCht

土地も買わないといけないなら俺なら買わんわ
だが田舎者の特権、土地もらえるの確定してるから
家だけなら2000万もあれば余裕ってもんよ

俺の実家も嫁の実家も土地持ちやから兄弟問題も皆無だわ
まあ兄貴は結婚する気配ないわけだがw






42 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 21:09:23.82 ID:lHdue3lp

住む家と資産として所有する家は分けた方がいいぞ
資産価値が高いと固定資産税も高いままだからな






45 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 21:55:59.45 ID:3HUcGr10

建てるんなら断熱材は良いのにした方がいいよ!光熱費がダンチがい






46 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:28:56.56 ID:liP8axth

家建てるなら風呂にスピーカー付けるのオススメ
至福の空間よ






47 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:33:33.05 ID:9cOhwauV

人口減少で田舎の空き家なんてタダ同然で貸してもらえるぞ






49 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:35:43.23 ID:pOEYgy28

東京オリンピックが終わるまで待て
それと日銀の異次元緩和が終われば不動産は暴落する






50 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:36:03.13 ID:i9T8BFHD

地震で倒壊してる家とか見ると賃貸の方がいいんじゃないかと思うわ、被害でても引っ越せばいいだけだしなw






52 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:42:10.07 ID:i0azCf0T

嫁どーのより
子供の事考えたら一軒家だな
彼氏(彼女)の実家が県営住宅だった別れたいorzになりかねい






53 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 22:44:10.85 ID:9cOhwauV

そんな昭和な価値観のおっさんがいるとかさすがにネ実






55 :悩めるオトコ:2017/09/11(月) 23:18:34.53 ID:gEZxAsc2

最近の豪雨被害見てると建てる場所って大事やなって思う






57 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 07:19:34.88 ID:KG6+3fEW

DQNて家買うの好きだよね






58 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 07:33:07.62 ID:rtxowdsn

マンションに住んでて一戸建てどうしようかと相談するやつはいるが、その逆は俺の周りには少ない。
つまりそういうことだが、やはり不動産価格が一斉に下がり始める時期が間もなくやってくるので、その時点で一番良い選択肢を探すのがさいつよ






61 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 09:53:42.05 ID:5RdN+6Is

一回でも一軒家でなんの問題もなく暮らしちゃったらマンションには戻れないよ
壁一枚向こうに他人が住んでるとかあり得ん






63 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 10:45:06.10 ID:GLL9IG83

近所にソーラーパネルの家が建ったら注意しろ
火事になったらシャレにならんから






66 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 11:21:14.50 ID:GLL9IG83

あとパネルの反射光で近所に光害や熱害が起きたりしてるから
設置する場所をよく考えろ






69 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 11:28:41.35 ID:JxyLvE5u

借金して建てるやつはアホとしか言いようないでしょ






70 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 11:32:47.88 ID:99Ye986/

収入と借金の額による。
何故そんなに極端なのか






71 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 11:36:59.21 ID:wgAIcojg

正直買うならオリンピック後がええんちゃう
100%値下がりするやん
そりゃ駅1分とかの一等地は維持するだろうけどお前らそんなんかえんやろ?






75 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:01:11.74 ID:XtfpFP7k

信用度は違うが「入り」が頭打ちするんで
結局普通のリーマンと同程度の物件にしか
手を出さないよね

まぁ新築~5年未満みたいのが売家なってるの見ると
あぁ…公務員サイキョーかなとも思いますが






76 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:03:24.07 ID:sNbiaHiW

一戸建てはセキュリティ面が不安
都内なら賃貸の方がいいと思う
大きい震災くるらしいし






77 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:09:02.05 ID:ZE52EYa5

かなりのじいちゃん子だったからじいちゃんが建てた家住んでるけど特に不満もないな
広すぎて掃除とか庭の手入れとかが大変なのくらいか
柱に付いた毎年の俺の背丈の記録もいい思い出だわ
てか、今思うと新築だったのにじいちゃん何の躊躇もなくよく柱に記録付けたなと思うわ






78 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:11:44.72 ID:YTjYe97q

そら終の住処だし
何に躊躇する必要性あるんや






79 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:13:29.55 ID:bC5AuLBF

そりゃまぁ普通に 孫>>>家だろう






82 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 12:58:23.47 ID:KFgroQp0

キャンピングカーとかモバイルハウスでええんちゃう






84 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 13:38:12.69 ID:Fh0UE1DB

キャンカー暮らしとかしてても戸籍と郵便用に土地は必要だしネットで調べてもまともにやってる奴ほぼおらんで
上下水繋げちゃうと建築物と見做されて固定資産税発生しちゃうし放浪生活でも排水とゴミ捨てが一番のネックになるからなあ






92 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 14:21:34.51 ID:NGxKIiGH

20~30年で建て替えを勧められる
それが新築ってやつだ






93 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 14:22:59.57 ID:DKw/LEFw

ヘーベルハウスとか丈夫なやつもあるだろ
高いけど






94 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 14:25:33.19 ID:XICQGpgO

外壁や屋根がダメになってだいたい20年に一度は張り替えないと雨漏りするよ
うちはそれで数百万吹っ飛んだ






97 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 14:42:42.32 ID:/dQTg16F

津波で家は無事だったけど
インフラは全滅して近所の家は全部流されたから
孤立して結局住めなくなったとかいう話もあるから
丈夫にすりゃいいってもんでもないなと思った






100 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 15:53:23.80 ID:3jg7QWz6

中古マンションは危険だと思う
特に好条件でやけに安かったりすると隣人がイカれてる可能性大






101 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 16:38:42.04 ID:RXwByDfv

一戸建てはセキュリティがな
移民もこれから増える
帰宅したら中国人窃盗団に嫁がレ○プされてたり
ペルー人に妻子が皆殺しされてたり
駐車場で車から降りた瞬間に
釘バット持ったモヒカンに襲撃されるのが当たり前の時代になるよ






102 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 16:51:16.48 ID:E7bezDJb

タイムリーなスレきた!
2年前から実家に嫁子供連れて、親と同居始めたけど
過干渉が酷過ぎてもう無理。
このままここに居れば土地と家は相続出来るんだろうけど
ほんと無理、親父の頭かち割りそう。
今建売で探してるわ。






103 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:09:22.18 ID:E7bezDJb

50坪で2500万ならなんとかなるよな
年収は500万33歳、貯金は1000万。
中古リフォームのが良いかな?






104 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:12:00.82 ID:HD/tYufB

手抜きしてない築浅物件探した方がいいと思う
現場はぎりぎりでやってるから手抜きしないと食えない






106 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:17:43.30 ID:RprO6HQO

貯金一千万とかいったら工務店にいらないオプションつけられそうな気がするなw






107 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:17:50.84 ID:NGxKIiGH

新築でも中古でも家の傾きや水回りなんかには気を付けるといい
新築なら瑕疵保険あるけど中古は買ったらおしまいなことも多い
簡単な水平チェッカー100円ショップとかにあるから持ってくと良いよ






110 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:22:31.14 ID:NGxKIiGH

行ったときに気を付けてれば床に立った時に斜めだと違和感はあるよ
なんならビー玉持ってってもいい、マジで






112 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:26:54.57 ID:GLL9IG83

建売専門業者のはやめとけ
マジで手抜きしてっから
水平器は最低でも30センチ以上のを持っていけ
あと部屋の中央で手を叩け
天井と床、壁と壁が平行であれば「ビィィン」という共鳴音がなるから
歪んでいると鳴らない






113 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:31:57.30 ID:fZybGOiT

わいは埼玉県北部在住で
土地40坪(900万)
ウワモノ36坪(2500万)
やったで






114 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:35:06.99 ID:fZybGOiT

ちなみに積水ハウスや






115 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:36:09.39 ID:X81Qs3R5

田舎住みワイ
試算したら毎月の家賃とローンで払う金大差なかったから最近一戸建て検討してる






116 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:37:04.84 ID:NGxKIiGH

敷地内や駐車場は草毟りと戦いたくなけりゃコンクリで埋めるか地固めして砂利敷いてもらおう
嫁さんが芝生欲しいって言ったら草が如何に早く生えて成長するかを教えて差し上げろ
柔らかい地面はすぐに雑草で埋もれる






117 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:43:00.34 ID:IIdRcyu/

家は買ったら終わりじゃないからな
20年もすれば瓦や外壁の手入れに給湯器関係も新しくしないといけないし
その他細かい事で家のメンテに数百万はかかる






118 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 17:49:50.39 ID:5RdN+6Is

管理費とか共益費とかで賃貸も似たようなもんでは






124 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 18:48:25.73 ID:02aTMmhT

うち田舎だけど築運十年のなら結構安かったりするよ、新築じゃないと駄目ってならあれだけど






126 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 18:56:57.10 ID:99Ye986/

都市部だとマンションvs戸建てで立地がどーだ資産価値がどーだとうるせーことになるけど、田舎なら新築戸建て一択やろ。
家賃2万のとこ住んでるならもっとお金ためてオリンピック後に値下がり始まってから買えばいいのでは。






127 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 18:58:37.44 ID:O9jB1Ftp

39坪4LDK+小さい書斎+階段付きロフトで上物2000万くらいだったんだが






129 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 19:00:54.12 ID:uaH9Jqno

土地込み4000万なら
4LDK余裕だろ
ただ有名ハウスメーカーじゃなくて
地場のハウスメーカーになっちゃうだろうけど






133 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 19:27:38.93 ID:GLL9IG83

大手で注文だと平気で坪100万以上で見積もり出してくるからなぁ






130 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 19:09:15.02 ID:/dQTg16F

田舎すぎると小学校が過疎すぎて1クラス20人とかがざらにあるから
子供が結局苦労することになる






131 :悩めるオトコ:2017/09/12(火) 19:13:58.78 ID:GLL9IG83

近所にキチガイいないかちゃんとリサーチしておけよ






144 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 01:03:33.30 ID:cwIVxhPI

建て直しで賃貸住んでるんやが、風呂場で歌えないわゴミは分別だわテレビの音量は気にするわで、ストレスマッハw






148 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 09:32:49.94 ID:QV8GcjV2

もう中古リフォームにしようかと思ってる

築25年土地50建坪30の4LDKで1400万
水回りリフォームで1700万?
なんだかんだ結構いくなー。
しかも浄化槽とかどうなの






149 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 09:36:27.18 ID:v9/liXf3

わいも中古リフォームやで
積水軽量鉄骨築12年のをリフォーム(外壁屋根塗り替え+壁紙交換)で2000万やったで
借入1000万だけやったから
あと500万で返済終わるやで
浄化槽は特に問題ないやで






155 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:15:15.82 ID:op4kivTq

隣の騒音よりもまず自分が音を出したいんだが、やっぱり集合住宅じゃ無理かね
あとウーファーも使いたいんで振動もあるw






156 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:27:23.74 ID:vpTPRt0M

この間も、騒音ババアでなんか揉めてたよな
音系はトラブルのもとよ
音出す方がなんぼ気をつかっても、気になる人には溜まらないストレスだしな






157 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:31:26.80 ID:8A6uEc2c

戸建でも騒音トラブルあるで
エアコン室外機やエコキュートの騒音とか
風鈴の音に文句言う奴もいるからな
家と家の間が近いとマンションとあんま変わんない






158 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:38:24.66 ID:Ih9UyhLu

大型駐車場が庭側にあって夜中も出入り多いから
お隣も家庭の音でわざわざ苦情なんて言ってこないだろうな






159 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:47:57.09 ID:8A6uEc2c

土地買うなら一種低層にしとけよ






160 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 10:55:46.67 ID:JlDCODEp

3年前建てて上物2400万くらい
5LDK+屋根裏部屋
土地は70坪だけどもうちょい広くても良かった
今は池が欲しい
木漏れ日の差すウッドデッキから日がな一日池のフナとか蛙を眺めてたい






162 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:24:50.47 ID:X1nhvd1m

水槽もらってちょっとかじってるけど
庭に池は確かに欲しくなる






163 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:30:16.35 ID:Ih9UyhLu

雨どい排水の行き先
用水路という名の空き地にメダカ飼ってるわ
油断するとすぐ干からびる






164 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:31:49.51 ID:HxL+N3Dh

普通の池はすぐ濁るし生臭くなるし
気づいたらボウフラ専用みたいな池ばっかだなw






166 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:35:19.40 ID:qIyByqD7

築25年ぐらいなんだけど
リフォームするのと立て替えるのどっちがいいだろうか






167 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:36:19.87 ID:7VI6uvte

近所にDQNが住んでるかどうかだな
良い調べ方あるのかしらないけど






169 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:40:40.19 ID:nNpPBl1R

ウチは袋小路にあって
メイン道路までに賃貸が2棟あるんやが
賃貸住まいの連中の一部にマナーないのがおって稀にイライラする
出入りがある建物が近所にあると嫌やわ






170 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:44:24.58 ID:ue5FMzH7

基本的に植栽やら外回りの手入れをサボってる家は別の所もイロイロだらしなくて近所から煙たがれてる事が多い
交換したバッテリー、タイヤ、バーベキューセットが庭の隅に放置してあったら真っ黒
DQNの可能性も高い






171 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:55:40.52 ID:lOtIbQcn

まあ買うときは良くても10年後20年後はわからんしギャンブルなのは変わらんよな
賃貸なら逃げられるけど逃げた先でも同じことがある可能性あるし
どうしてもトラブルに巻き込まれたくなかったら四方が道路になってるとこに家建てるとかか?w






168 :悩めるオトコ:2017/09/13(水) 11:40:00.34 ID:ue5FMzH7

アパートでも戸建てでも、バイクやそれっぽい車があったら避けておいた方が無難











記事編集元:2ちゃんねる

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